退休族平均每月花費4萬1,你準備好了嗎? 中國信託是第一間辦理「以房養老」業務的的民營銀行,李玉秋表示,在過去觀念裡,父母可能認為房子要留給子女而非銀行,但現在想法已經慢慢改變,逆向房貸也有更大的推廣空間。例如有個案例是一對夫婦名下各有一棟房子,兩人決定拿其中一棟房子來辦逆向

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房市冷清,擊倒竹北優質大樓!房仲分析,竹北某知名社區出現第一手購入價為1831萬元,最終卻以1700萬元轉賣的狀況,仔細試算房貸利息、管理費、代書費等支出,「保守估計至少賠200萬」。



竹北屋主賠售200萬,讓網友大嘆不可思議。(示意圖/翻攝自Google Map)

竹北屋主賠售200萬,讓網友大嘆不可思議。(翻攝自Google Map)



房市吹冷風,吹進擁有竹科高資產族群支撐的竹北生活圈!當地房仲品揚在《Lin's竹北房產筆記》中表示,依照實價登錄行情觀察,可發現當地知名建商所興建的社區,已出現「賠售200萬」的狀況,令不少網友大吃一驚。



統計顯示,該戶最初第一手的實價登錄價格為1831萬元,如今卻以1700萬元成交,細算原屋主持有4年的房貸利息、管理費、房屋稅、地價稅、契稅、代書費、土增稅、房仲費用等等,推論該名屋主「保守估計至少賠200萬元」。



這則消息在Mobile01中引起網友熱烈討論,不少在地的網友認為,該案的建商口碑向來一流,竟也出現「賠售」的市況。但也有正在看房的網友表示,其實竹北價格還是非常硬,這種賠售的案件應該只是特例而已。



對此,當地房仲業者陳熒竺接受《好房網雜誌》採訪時分析,以竹北家樂福商圈為例,該區內的房價主要差異在於「地段」,「屋齡」反而不是影響價格的關鍵因素,產品類型相當多元,民眾購買前可充分思考自身需求。



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實價登錄顯示,竹北已有屋主認賠200萬出場。(翻攝自Lin's竹北房產筆記網站)



詳全文 竹北也破了!賠售200萬「係金ㄟ」-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20161123/19499576.html?yptr=yahoo



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